Главная / Документы для арендаторов

Документы для арендаторов

Полный юридический пакет Local-Expert: договор найма с защитой от рисков, акты приёма-передачи, опись имущества, расписки и формы заявлений. Каждый файл — в актуальной редакции, проверен нашими юристами и готов к подписанию в день заселения.

15+ документов в пакете
5 разделов юр. пакета
100% защита по ГК РФ
30.09.2026 актуальная редакция

Правовые документы Local-Expert

Каталог документов сервиса

Оператор сервиса — ИП ПЕРЕВЕЗЕНЦЕВА Полина Викторовна (ИНН 503245210519, ОГРНИП 326508100360932). Сначала — обязательные правовые документы, ниже — шаблоны для арендатора и тарифы.

  • Договоры • • 184 КБ

    Акт приёма-передачи квартиры

    Фиксирует состояние объекта на момент передачи арендатору: показания счётчиков, оборудование, дефекты отделки.

  • Договоры • • 96 КБ

    Дополнительное соглашение к договору аренды

    Шаблон для изменения существенных условий: срока, стоимости, состава проживающих или порядка расчётов.

  • Финансы • • 78 КБ

    Счёт на оплату за апрель 2024

    Ежемесячный счёт с разбивкой по статьям: аренда, коммунальные услуги, эксплуатационные расходы.

  • Финансы • • 92 КБ

    Квитанция об оплате

    Подтверждение поступления платежа с указанием периода, назначения и суммы. Используется для сверки расчётов.

  • Финансы • • 124 КБ

    Реестр начислений и платежей

    Сводная таблица за текущий период: начислено, оплачено, задолженность, пени. Удобно для самостоятельной сверки.

  • Регламенты • • 312 КБ

    Правила проживания в жилом комплексе

    Режим тишины, пользование местами общего пользования, правила парковки и обращения с бытовыми отходами.

  • Регламенты • • 156 КБ

    Регламент использования подземного паркинга

    Скоростной режим, разметка, правила пользования шлагбаумом и порядок оформления гостевых пропусков.

  • Заявления • • 28 КБ

    Заявление на вызов мастера

    Форма для обращения по вопросам сантехники, электрики, бытовой техники и мелкого ремонта в арендуемом помещении.

  • Заявления • • 32 КБ

    Заявление о временной регистрации

    Форма для постановки на регистрационный учёт по месту пребывания с перечнем прилагаемых документов.

  • Памятки • • 88 КБ

    Памятка по пожарной безопасности

    Расположение средств пожаротушения, эвакуационных выходов и порядок действий при срабатывании сигнализации.

  • Памятки • • 142 КБ

    Памятка по эксплуатации квартиры

    Рекомендации по уходу за инженерными системами, бытовой техникой и отделкой, чтобы избежать типовых поломок.

Стоимость услуг

Тарифы Local-Expert

Активация тарифа — 199 ₽. Полная стоимость оплачивается после подбора вариантов. Услуга действует до заселения и ещё 365 дней после.

«Комнаты» 12 990 ₽ Активация 199 ₽
«Студии» 28 990 ₽ Активация 199 ₽
«1-к квартиры» 43 990 ₽ Активация 199 ₽
«2-к квартиры» 51 990 ₽ Активация 199 ₽
«3-к квартиры» 52 000 ₽ Активация 199 ₽
Мини-тариф 52 ₽ Доступ к объектам
Мини-тариф 55 ₽ Доступ к объектам
Мини-тариф 61 ₽ Доступ к объектам
Мини-тариф 62 ₽ Доступ к объектам
Мини-тариф 70 ₽ Доступ к объектам
Мини-тариф 99 ₽ Доступ к объектам

Что обязательно при долгосрочной аренде

Четыре документа закрывают риски арендатора

01

Договор найма

Главный документ сделки. Фиксирует предмет, цену, срок и обязанности сторон. Без него собственник вправе выселить вас в любой момент без объяснения причин.

Открыть в правовом блоке →
02

Акт приёма-передачи

Фиксирует состояние квартиры на момент заселения: показания счётчиков, мебель, технику, дефекты отделки. Без акта вам не вернут залог и спишут на вас чужие поломки.

Скачать шаблон →
03

Опись имущества

Пообъектный перечень всего, что есть в квартире: холодильник, стиральная машина, посуда, ключи. С приложением фотографий. Без описи вы отвечаете за любую недостачу.

Скачать шаблон →
04

Расписка о получении денег

Подтверждает передачу залога и первого платежа. Содержит дату, сумму прописью, основание и подпись собственника. Без расписки вернуть переведённый залог через суд почти невозможно.

Скачать шаблон →
14 лет работаем с арендой и судебной практикой
300 000 консультаций и заявок обработано
0 ₽ стоимость шаблонов для арендаторов
Made on
Tilda